如果你在大樓第63層工作，離地面200米，大樓突然發(fā)生火災，你該怎么辦？北京市政府專家顧問團顧問、北京市公安局奧運安全組專家金磊說，很多在
超高層建筑上班的人，幾乎從沒想過這個問題，可這個問題卻日益威脅著城市安全。
根據(jù)規(guī)定，高于24米的建筑屬于
高層建筑，高于100米的建筑屬于超高層建筑。金磊說，城市安全部
門曾經(jīng)做過一個試驗，讓一名身強力壯的消防員從第33層跑到第1層，用了35分鐘。如果是一名身體素質(zhì)一般的工作人員或老人、小孩，所需時間肯定翻番。而火借風勢，30秒內(nèi)就可以從第1層到達第33層。這樣算來，人們跑到樓外逃生的可能性幾乎為零。
盲目建高樓未必是好事
北京電視中心工程目前已經(jīng)“長”高到170余米，設計高度達249.9米的銀泰中心也順利建到地上好幾層。兩年之內(nèi)京城第一高樓的紀錄不斷刷新。
面對不斷“長高”的北京城，中國城市規(guī)劃學會理事、原北京市規(guī)劃委員會主任趙知敬說，盲目建高樓未必是好事。
有關調(diào)查顯示，我國高層樓宇空置現(xiàn)象相當嚴重，而日常管理開支又十分高昂，一批超高層建筑幾乎已經(jīng)被龐大的開支壓垮。建筑高度超過300米之后，建筑成本很高，同時還帶來一系列的安全問題、環(huán)境問題、內(nèi)部交通問題，已經(jīng)失去了所謂的節(jié)約土地的意義。
在國外很多現(xiàn)代化大都市，超高層建筑也只是城市點綴而已。一直從事城市規(guī)劃的趙知敬介紹說，上世紀90年代，北京對樓層的限高問題一直把關很嚴，除了中心城區(qū)及長安街沿線，主城區(qū)以外的城市建筑物，樓房高度原則上不得超過60米。后來，隨著城市之間興起的“高樓攀比熱”，北京的高層建筑數(shù)量也是有增無減。“如果沒有系統(tǒng)的限制樓高的法規(guī)，北京蓋再高的房子也有可能。”
消防云梯的高度趕不上樓高 一旦出問題樓越高越可怕
正是擔心超高層建筑的安全問題，2002年7月14日揭曉的北京奧林匹克公園方案，已經(jīng)沒有了數(shù)百米的超高層雙塔建筑。北京市公安局奧運安全專家組專家金磊說，這是規(guī)劃師和建筑師有了安全意識后，冷靜思考做出的理性決定。
“消防部門的云梯只有100米高，如果300米的高樓出現(xiàn)火災，根本無法進行救援，除非動用直升機滅火，可協(xié)調(diào)還需要時間。”金磊說，城市超高層建筑的安全隱患往往被人們忽略。
據(jù)他介紹，研究表明，超高層建筑存在諸多火災事故隱患。建筑裝修中使用了大量可燃性材料，建筑內(nèi)部還分布著大量電線電纜，一旦火災形成，火勢會非常迅猛，電梯井和管道井就像一個個大煙囪，火借風勢，蔓延很快。此外，超高層建筑中普遍使用的
鋼結構體系
耐火性較差，超高層建筑內(nèi)部人員疏散也會比較困難。
中國建筑學會理事長宋春華說，建筑并非越高越好，超高層樓宇無異于一條豎立起來的街道，存在著安全、內(nèi)部交通、環(huán)境、能源消耗等多種難以妥善解決的問題，純粹是自找麻煩。
“限制超高層建筑，已經(jīng)到了刻不容緩的地步。”金磊說，另一個同樣緊迫的事情，是要培養(yǎng)公眾的城市安全意識，尤其是生活工作在超高層建筑內(nèi)的城市居民，這種意識的培養(yǎng)和宣傳在我國十分缺乏。“一旦發(fā)生危險，他們的生命安全沒有任何保障。”
金磊分析，隨著經(jīng)濟發(fā)展，高層建筑和超高層建筑還會越來越多，城市安全關注的重心將是這些建筑。“到2008年左右，北京200米以上的超高層建筑肯定會超過幾十座，在這些建筑出來之前，安全問題必須考慮到。”
除了建筑風格，超高層建筑還帶來了其他負面影響。超高層建筑擋住了城市景觀的寬闊視野，高樓和古建筑混合，打破了以前和諧的布局，讓人覺得不倫不類。同時，超高層建筑日益增多，往往造成對日照、空氣流通等的阻礙。在一定的時間內(nèi)，超高層建筑周圍的低矮建筑沒有陽光照射，空氣流通不通暢，汽車排出的大量廢氣散發(fā)不出去，對人們身體健康造成損害。“未來生活方式追求自然生態(tài)，而盲目追求超高層建筑可能適得其反。”
