世界最大雙層智能呼吸式破例幕墻落戶凱晨

　　隨著凱晨世貿中心的順利竣工，由凱晨置業傾力打造的“長安街收官王座”——世界頂級寫字樓凱晨世貿中心終于精彩亮相，而由世界幕墻技術的絕對領先者——瑞士旭密林公司（schmidlin）擔當技術總顧問，價值 億人民幣、世界最大的環樓雙層智能呼吸式玻璃幕墻也已落戶凱晨世貿中心。　
凱晨世貿中心位于國家大道——長安街畔，正對面是中國工商銀行總行，西側為北京招商國際金融中心、遠洋大廈，與中國華爾街——金融街隔街相望，總投資約0億元人民幣，占地面積約為4.4公頃，建設用地約為2.2公頃，總建筑面積約19.4萬平方米，自2003年起連續三年位列北京市重點工程之一。


　　一、選用玻璃幕墻是時代的選擇


　　作為北京西區規模最大，西長安街最后一個可供大面積對外租售的頂級純寫字樓，凱晨世貿中心又恰位于國家領導人和國際友人往返于中南海和釣魚臺之間必經的國賓道旁，其建筑立面無疑將對長安街的景觀產生重大影響。可以說，在一定程度上凱晨世貿中心擔負著向整個世界展現中國改革開放嶄新形象和中國現代建筑藝術進程的重任。凱晨世貿中心的開發商——凱晨置業深知肩上的責任重大。


    為賦予凱晨世貿中心豐富的文化底蘊和高水準的完美品質，給國家第一街——長安街留下一個傳之久遠的頂級精品建筑，凱晨置業不惜重金聘請世界最大的建筑設計事務所之一的som公司為凱晨世貿中心精心設計。自立項以來，凱晨置業與som公司就凱晨世貿中心的立面方案數易其稿，考慮到地理位置的特殊性，又有周圍建筑連續性、退后尺度、建筑限高、規劃功能等諸多限制因素，最終決定采用超大型智能高科技環保玻璃幕墻，以印襯“中華第一街”的磅礴氣勢。


　　二、獨樹一幟的凱晨世貿中心智能玻璃幕墻


    整個玻璃幕墻由三層玻璃構筑，每個單元板塊高3.9米，寬1.5米；玻璃單元厚度為250毫米：


    外層的玻璃采用1.5米寬，3.425米高的單層夾膠透明玻璃，厚度10.76毫米，在玻璃的四個邊緣用結構硅膠與鋁合金窗框相連接，在每層樓板處設置一個435毫米高的不銹鋼外墻飾面板。玻璃窗下部和不銹鋼外墻飾面板之間有約40毫米的開縫（ 為進氣口）；不銹鋼外墻飾面板的側面有10毫米寬，475毫米高的出氣口。夾膠玻璃還具備隔音性強、有效阻隔紫外線的特點。內幕墻是相對封閉的，由帶有的low-e（低輻射）涂層的兩塊中空玻璃窗組成：上部為1.5米寬×1.95米高的標準固定玻璃窗；底部為1.5米寬×0.85米高的可向內側開啟玻璃窗，為辦公區提供自然通風。


    在內外兩層幕墻之間留有一個寬170毫米的熱通道，室外新風通過位于外幕墻玻璃窗下部開縫進入，經過熱通道帶走熱量，從上部排風口排出，形成外循環。在兩層幕墻之間內設80毫米寬的帶穿孔的鋁合金百葉遮陽板，遮陽板與先進的樓宇自控系統（ba）連接電腦總控中心，其開啟、關閉和旋轉可以根據季節和氣候條件通過電腦總控中心統一控制，也可以由客戶自己調節。值得一提的是，凱晨世貿中心不在環樓的外層立面上采取了雙層玻璃幕墻，在兩個挑空中庭兩側的內墻面上也采用雙層玻璃幕墻，這樣通過客戶自己調節鋁合金百葉，可以有效地解決私密性的問題。

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