今年10月1日，《民用
建筑節能條例》開始正式實施。據了解，我市從2005年開始強制執行建筑節能標準，但到目前，徐州的建筑節能潛力仍有待挖掘。
背景
《
民用建筑節能條例》（以下簡稱《條例》）明確指出房地產開發企業銷售商品房，應當向購買人明示所售商品房的能源消耗指標、節能措施和保護要求、
保溫工程保修期等信息，否則，將受到相應處罰。同時，鼓勵和扶持在新建建筑和既有建筑節能改造中采用
太陽能、地熱能等
可再生能源，推廣使用民用建筑節能新技術、新工藝、
新材料和新設備，并給予資金支持、金融扶持和稅收優惠。
現狀
多數居民一知半解
近日，記者留心比較了一下幾家房地產公司推出的營銷廣告，“地段好”、“大采光”、“
容積率大”等字樣比比皆是，但鮮見賣房廣告中有“節能”字樣。
在采訪中，許多居民表示，對建筑節能知識的了解不系統，且多是一知半解；而對于《民用建筑節能條例》以及“房地產開發商要向購房者明示節能指標”一說，大多數居民表示對此一無所知。
政府部門強制執行
據市建設局科研設計處有關人員介紹，建筑節能包含了眾多技術，如圍護結構保溫
隔熱技術、
建筑遮陽技術、太陽能與建筑一體化技術、新型供冷供熱技術、照明
節能技術等等。《民用建筑節能條例》中所謂的“節能”是指在保證民用建筑使用功能和
室內熱環境質量的前提下，降低其使用過程中能源消耗的活動。
江蘇省目前執行的是50%的節能標準，我市從2005年下半年開始強制執行這個標準，并從設計、施工圖審查、施工、監理、質監等環節嚴格把關。據初步估算，目前我市已有1000多萬平方米的建筑符合節能標準。
推行節能阻力不小
目前我市
節能住宅的推廣
工作面臨很多阻力。一方面部分消費者對建筑節能的認識不足，另一方面是目前對建筑節能的評價標識不明確，一般人很難判斷一個具體項目的建筑節能水平。
市新墻體改革辦公室有關人員稱，我市還存在滿足節能實際標準的新型
墻體材料供應不足、相關法規不完善、開發商與消費者對
能效標識理解不一致等問題。由于有關建筑設計、材料、施工和節能措施的說明太專業化，居民在買房時很難辨別什么是真正的
節能建筑，同時開發商借機謊報建筑節能率，也讓節能推廣工作大打折扣。
呼吁
中國礦業大學建筑設計研究院院長、國家一級注冊建筑師馬全明指出，
建筑能耗在我國能源總消費量中所占比例已經達到四分之一以上，因此要從“材料節能”、“設計節能”和“管理節能”三個方面做好建筑節能工作。
馬全明建議，普通居民應盡量選用太陽能熱水裝置；冬季供熱分戶計量的用戶應及時調整冷熱溫度；夏季空調溫度也要進行合理設置。他還表示，“節能”和“減排”密不可分，做好了節能，實際上也減輕了減排的壓力。
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