【中國幕墻網】在房地產企業和外墻
保溫及
裝飾材料企業之間，總像隔著一層面紗。“大模內置一般由總包單位做，后貼
保溫材料的一般由外墻裝飾單位一起做，由于造價較低，開發商直接采購的不多，僅指定標準。”一家品牌房地產公司的采購負責人如是對記者說。而另一邊則是來自企業的呼吁：
外墻保溫工程中存在的問題不少，一些做法沒有相應的規范卻在市場上應用，開發商更應該關注建筑的“面子”工程。
劉東華接觸了不少外保溫工程“問題樓盤”，主要是施工后不久出現開裂滲水、外貼瓷磚脫落等現象。“有些樓盤甚至剛建完不超過半年，樓還沒有完全售出就出現了大面積的開裂滲水，嚴重影響了建設單位的形象，有些還出現了很多業主與建設單位的糾紛。”身為富思特制漆（北京）有限公司總工程師的劉東華強調，外墻保溫系統作為重要的建筑部品，開發企業必須有所重視。
一體化謹防安全隱患
外墻保溫技術是實現
建筑節能的重要措施。當建筑節能作為強制性標準在各地實施推廣，從某種意義上說，外墻保溫市場并非自發培育而是得益于政府的強大推力。巨大的市場空間導致一大批沒有技術和施工實力的個人和企業紛紛加入，“亂象叢生，很不規范”。劉東華有些痛心。
他指出，部分建設單位對外墻外保溫工程缺乏足夠重視，存在應付檢查的心態，導致選擇外保溫廠家時，沒有充分考慮研發、生產、施工等綜合實力是否過關或過分強調低價
中標，壓低外保溫工程成本。此外，建設單位對于不同的外墻外保溫做法的優缺點不夠清楚，過分相信企業宣傳，使一些在行業內應用時間較短，沒有經過大面積應用的保溫系統過早應用于項目上。更值得注意的是，把保溫工程與飾面裝飾工程分別由不同廠家來做，出現了材料不匹配、
相容性差等問題，結果雙方有時互相推諉，責任很難界定。
在劉東華看來，保溫系統的大面積開裂、粘結
強度低，不僅影響建筑外立面的美觀，更是一個安全問題。“開裂會導致滲水，冬季白天滲水夜晚會導致冰凍，從而產生凍融破壞力，該破壞力多次反復作用將使整個保溫系統與結構的主體連接失效。對于面層抹灰較厚的保溫系統，如現澆
EPS板（尤其有網現澆）系統，抹灰層的重量多達60~70公斤/平方米，多次的凍融作用會導致抹灰層與
保溫板之間出現剝離，給后期的安全性埋下隱患。”
“保溫與面層裝飾一體化施工問題已經被越來越多的建設單位認可，我想這應該成為2010年保溫行業的關鍵詞。”劉東華分析。
防火性能亟待提高
無論是為新建建筑做好圍護結構，還是在既有建筑節能改造中，外墻保溫行業都做出了巨大貢獻。
“同時也埋下了禍根，傳統保溫材料的防火性比較差，從建筑物發生火災統計比例上看，約60%是施工過程中管理不善，還有就是使用過程中，保溫材料成了建筑的‘燃料外衣’。”上海雅達特種
涂料有限公司董事長顧衛星尖銳地指出，傳統保溫材料采用點貼法，保溫板的背面有空腔，如果建筑在一個側面上發生火災，很快就會發生擴散。“2009年的若干起重大建筑火患，使得保溫材料的防火性能受到了有關部門的重視。”
據了解，公安部、住房和城鄉建設部在2009年9月25日下發《
民用建筑外保溫系統及外墻裝飾防火暫行規定》的通知，加速了企業對外墻保溫工程防火性能的研究進程。
劉東華表示，現有的《
外墻外保溫技術規程》JGJ144-2004中只提到
高層建筑外墻外保溫工程應采取防火構造措施，因沒有相應的具體做法，在外墻保溫實際施工中很少有企業去實施。上述暫行規定的實施，將使外保溫的防火問題成為墻體保溫行業的發展重點。富思特已加大了研發的投入和新產品推廣力度，尤其在保溫的防火問題、防水問題研究，反射
隔熱涂料以及仿花崗巖涂料（替代
石材，完全實現石材的裝飾效果）的推廣。
“我們新研發的酚醛板重點解決的就是材料的防火問題。”顧衛星說。
除了在
新材料研究方面發力，劉東華還建議：外墻外保溫防火應有一個系統性解決方案。他強調，外保溫著火問題多發生在施工期間，保溫材料上墻做完防護層以后，著火概率大大降低。
因此，解決外保溫防火問題需要系統性方案：包括提高傳統保溫材料的防火等級，如提高
聚苯板、
擠塑板等熱塑性材料的防火等級；提高傳統的無機類保溫材料（防火性能為A級最好）的綜合性能，如提高
巖棉板的防水性，降低吸水率，提高內聚強度使其適合在外保溫中應用；同時要加快解決新型保溫材料應用中出現的問題，如熱固性保溫板、酚醛板、
聚氨酯在保溫工程應用中存在的問題等。
“行業主流技術短期內不會有大的變化，變化的是這個體系在防火構造措施、材料自身技術的不斷完善。”劉東華說。【完】
