中國式成長:大時代背景下的門窗幕墻系統

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　　現在每每提到門窗幕墻系統，業內人士多多少少都會不同程度的表達出自己的一些觀點，但時間倒退至上世紀90年代中期，可能沒有幾個人能真正的說出，到底什么才是所謂的門窗幕墻系統。

　　門窗幕墻系統在中國的出現是上世紀90年代中期，以意大利的阿魯克和比利時的瑞納斯兩家公司為代表的鋁門窗系統企業率先進入中國市場。但是，由于受到當時行業環境的局限，市場對“系統”這個概念還一無所知，而這兩家公司也沒有把系統迅速的在中國推廣開來，所以當時他們雖然進來了，但是“系統門窗（詞條“系統門窗”由行業大百科提供）”幾乎不為人知。如果說什么時候正式出現這個概念的，應該從2000年開始算起，因為這一年德國旭格在中國創立了公司，還有就是國內首家系統公司也在當年成立。從2000年以后，“系統”這個概念才在行業內被越來越多的人所認知。

　　在2003年第一屆中國國際門窗幕墻博覽會上，只有1家系統企業參展，到2013年參展的系統企業已經有20多家，這十幾年來門窗幕墻系統領域經歷了變革性的發展歷程，每個階段都有各自的里程碑。

　　近十年來我們國家的房地產行業無論是在產量還是在價格上，都經歷了一個高速發展的階段，所以對門窗幕墻性能的要求也在逐步提高，與此同時，政策法規及行業標準也在不斷的提升。正是在這樣一個大的背景下，系統公司在這十年間也經歷了三個發展階段，第一是試探階段，第二是跟進階段，第三是較快的發展階段。

　　第一個階段大約從2000年開始到2005年。當時房地產行業進入了一個高速發展時期，應該說剛性需求非常強烈，門窗性能也不是特別被重視，這個時候德國旭格、中國麗格才剛剛開始嘗試系統的推廣但曲高和寡，經歷了非常痛苦的過程。

　　第二階段應該說是從2005年到2010年，這個階段房地產市場也進入到一個瘋狂的發展階段，剛性需求的同時，伴隨著強烈的投資和投機的熱潮，房價高歌猛進，門窗的差異化需求更加強烈。大家可以看到在這個階段，日本YKK、德國海德魯、瑞士嚴實等國外系統公司也相繼進入中國，同時早期進入中國的阿魯克、瑞納斯卷土重來。國內新興的系統公司比如正典、貝克洛、智贏這些系統公司也在陸續跟進。所以說這是一個跟進階段，系統的概念也在逐漸被接受。

　　最近的也就是第三個階段由于受到金融危機及國內房地產調控政策的影響，開發商需要尋求賣點，買房子的業主也開始挑剔起來，政策法規推陳出新，房地產市場趨于理性，

　　這給門窗系統的推廣提供了更為適合的土壤，所以這兩年也有新的國外的系統公司加入到系統門窗行業里來，像通世泰、Smart都己經出現在Fenestration China博覽會上。國內的像南山、和平，還有十幾家的鋁材廠，也在打系統品牌。十年多的時間，系統經歷了不被待見一逐漸接受-得到追捧的過程，目前應該是進入了較快發展階段。

　　從以上三個階段，我們還會發現系統的發展跟中國房地產的發展是成正比關系的，因為房地產市場高速發展是門窗系統發展的直接促進因素，沒有房地產業的發展作為支撐，門窗系統不可能在這十年間有這么大的改觀。

　　門窗幕墻系統中國式成長——前傳

　　80年代末期，新的門窗時代來臨——門窗成為獨立行業——鋁合金門窗

　　90年代初期，國家提出建筑節能，PVC窗開始出現，90年代中期，中國可以制造PVC擠出設備，PVC型材廠如雨后春筍。

　　消費者對鋁門窗的失望轉為對PVC窗的吹捧，被描述為：高檔的，節能的，新潮的，鋁合金門窗的替代性產品。

　　一些地方政府甚至下文禁止鋁門窗，推廣PVC窗。

　　此時的鋁門窗行業一片愁云慘霧。

　　90年代末期，2種窗的囚徒困境:

　　PVC窗好景不長，幾乎一點不差地重復了鋁窗的老路:

　　大量競爭者的加入，產品的同質化，導致激烈價格競爭，型材生產環節摻假嚴重，門窗制造環節再進一步節省，使最終成品質量迅速下滑，產品聲譽一落千丈。

　　在90年代末，市場上2大材質的門窗行業都走進了發展的死胡同。

　　2000年后鋁門窗發展的第二次浪潮

　　鋁門窗以隔熱（詞條“隔熱”由行業大百科提供）設計的引入為契機，啟動了行業的自新運動。

　　其實質不僅只是隔熱設計，而是整體門窗設計從型材到配件，到相關附材的質的變革。

　　期間主要是通過引進歐洲產品設計的理念，經過幾年的吸收消化，使得現在的鋁門窗面貌煥然一新。

　　主要城市鋁門窗價格由最低100多元，普遍達到500—800元，近幾年由于配置的高，1000元以上的項目也很常見。

　　建筑門窗作為建筑整體功能的一個重要組成部分，也會因此獲益越來越受到房地產商的重視，提升門窗的性能，使用高性能的系統門窗也將成為房地產商推俏住宅產晶的重要賣點之一。