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截至今年8月，重慶建成以及在建的超300米高樓達(dá)到6座，其中解放碑和江北嘴各占兩席。
世界高層都市建筑學(xué)會(huì)稱，建筑高度在300米以上，集辦公、酒店、公寓或綜合性房地產(chǎn)項(xiàng)目稱之為超高層（詞條“超高層”由行業(yè)大百科提供）。也就是說要達(dá)到摩天大樓的標(biāo)準(zhǔn)，建筑高度至少要300米。
“重慶的超高層建設(shè)處于快速發(fā)展階段。”仲量聯(lián)行華西區(qū)物業(yè)及資產(chǎn)管理部董事謝文彬介紹，截至今年8月份，重慶已建及計(jì)劃建設(shè)的超高層樓房項(xiàng)目共有6個(gè)，位居西部第一。
渝中區(qū)政府副區(qū)長蔚傳忠稱，渝中區(qū)18.54平方公里的陸地面積是全市38個(gè)區(qū)中最小的，集約用地的發(fā)展方向就有了高層建筑，一棟高層建筑就是一個(gè)垂直的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。下一步，渝中區(qū)將推出鼓勵(lì)樓宇經(jīng)濟(jì)提檔升級(jí)一系列措施。
仲量聯(lián)行提供的數(shù)據(jù)顯示，這6座超過300米的摩天樓，主要分布在江北嘴、解放碑-朝天門、觀音橋等區(qū)位條件優(yōu)越的核心商務(wù)區(qū)。其中，解放碑和江北嘴各占2座。解放碑區(qū)域?yàn)闃歉?39米的環(huán)球金融中心和樓高350米的朝天門來福士廣場;江北嘴為樓高470米的世界花和樓高317米的九龍倉國金中心T1。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，超高層建筑的落地會(huì)有明顯的名片效應(yīng)，對這個(gè)城市、所處區(qū)域及背后的企業(yè)都有影響，能帶動(dòng)周邊的發(fā)展。不過，他們也表示，區(qū)域之間千萬不可攀比建設(shè)“第一高樓”。
重慶社科院區(qū)域經(jīng)濟(jì)研究中心研究員李勇說，重慶摩天大樓熱的背后是重慶經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來的建地標(biāo)性建筑沖動(dòng)。此外，由于土地面積緊張，重慶歷來就有修建高樓的傳統(tǒng)。
據(jù)介紹，超高樓房的地標(biāo)效應(yīng)，吸引了不同類型企業(yè)和單位入駐。從全國入駐超高層的行業(yè)分布來看，入駐地標(biāo)性超高層的行業(yè)往往和該區(qū)域的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向有較大關(guān)系。
謝文彬舉例說，上海環(huán)球金融中心與金茂大廈，超過半數(shù)的租戶均為金融業(yè)企業(yè)。他還表示，在重慶，目前投入到租賃市場的超高層項(xiàng)目為解放碑的重慶環(huán)球金融中心，包括領(lǐng)事館、跨國公司、有上市需求的公司紛紛入駐。【完】
中國在建北方第一高樓——天津高銀117大廈建設(shè)高度過半，主體結(jié)構(gòu)突破300米。
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