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當(dāng)今世界，高聳入云摩天大樓早已屢見(jiàn)不鮮，位居城市的最醒目的位置，在功能與美觀集于一體的“幕墻系統(tǒng)”加持下，超高層（詞條“超高層”由行業(yè)大百科提供）地標(biāo)建筑體現(xiàn)了當(dāng)代建造技藝、玻璃、鋁型材、五金件、密封膠，以及隔熱條和密封膠條（詞條“密封膠條”由行業(yè)大百科提供）等配套材料（詞條“配套材料”由行業(yè)大百科提供）的最高水準(zhǔn)，往往成為判斷一座城市經(jīng)濟(jì)繁榮的標(biāo)志，為人們樹(shù)立起一座經(jīng)濟(jì)騰飛的視覺(jué)圖騰和信念指引。
全球超過(guò)2000座200米及以上高度的建筑
2022年全球共有147座200米及以上高度的建筑竣工，對(duì)比2021年的119座，竣工量增加了23.5%。截至2022年，全球已經(jīng)建成了2071座高度200米及以上的建筑和211座超高層建筑(300米以上)。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，這些超高層建筑中的前100座在2015年前完工，另外111座則是在此后的七年內(nèi)建成的。此外，首批1000座200米及以上高度的建筑在2015年前完工，這個(gè)數(shù)字現(xiàn)在已經(jīng)翻了一倍以上。
竣工高層建筑時(shí)間軸
全球現(xiàn)已建成2071座200米及以上高度的建筑。自2015年突破1000座建筑的里程碑以來(lái)，距今僅七年時(shí)間。
2022年竣工的最高建筑是深圳城脈中心，高388.3米。這是深圳自1990年以來(lái)第三次建成年度最高建筑，其上一次保持紀(jì)錄的建筑是2017年竣工的平安金融中心(599.05米)。深圳自1996年第一座“信興廣場(chǎng)”完工以來(lái)，已有130座200米以上的建筑完工。
2022年完工的200米以上建筑名單
全球主要市場(chǎng)掠影
2022年各國(guó)家完工情況
2022年各國(guó)家完工情況
2022年各城市完工情況
2022年各城市完工情況
城市記錄
2022年共有9個(gè)城市新建成一座最高建筑，如下圖所示。58個(gè)城市完工了200米以上建筑，比2021年的51個(gè)城市增加了13.7%，比2017年68個(gè)城市的峰值有所下降。
2022年竣工的10座最高建筑
01、城脈中心
388.3米，深圳
幕墻承建：廣州江河
玻璃：耀皮
型材：堅(jiān)美
密封膠條：聯(lián)和強(qiáng)
五金配件：諾托
密封膠：西卡
城脈中心位于深圳羅湖筍崗門戶位置，由KPF事務(wù)所設(shè)計(jì)。塔樓高388.3米，占地面積9201.6㎡，地下7層，地上70層，總建筑面積約18萬(wàn)㎡。建筑設(shè)計(jì)從跑車進(jìn)氣口及飛機(jī)的氣動(dòng)設(shè)計(jì)中找尋靈感，從下至上逐漸收分，形成了修長(zhǎng)挺拔的體量。塔樓四角對(duì)稱的凹槽不僅強(qiáng)化了體量效果，同時(shí)也雅致的向天空延伸。
02、Autograph Tower
382.9米，雅加達(dá)
Autograph Tower 位于雅加達(dá)最負(fù)盛名的Thamrin商業(yè)區(qū)，總占地面積約570,000平方米，高382.9米，共75層，56-58層設(shè)有三層觀景臺(tái)和空中花園區(qū)。目前該樓為印尼最高建筑。
03、國(guó)瑞·西安國(guó)際金融中心
350米，西安
幕墻承建：成都江河
玻璃：臺(tái)玻
型材：堅(jiān)美
密封膠：集泰（安泰建筑膠）
五金配件：恒安
密封膠條：申聯(lián)
國(guó)瑞西安金融中心位于西安市高新區(qū)，由北京市建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，項(xiàng)目總建筑面積約29萬(wàn)平方米，塔樓高350米，共75層，總投資達(dá)30多億元。
04、德基世界貿(mào)易中心
326.5米，南京
幕墻承建：上海江河
玻璃：耀皮
密封膠：陶氏
鋁（詞條“鋁”由行業(yè)大百科提供）型材：裕華
五金：格屋
密封膠條：昊銳
南京德基世貿(mào)中心位于河西CBD核心區(qū)，整個(gè)項(xiàng)目總建筑面積達(dá)44萬(wàn)平方米，總投資額約50億元，致力于打造南京未來(lái)的城市新地標(biāo)。
05、匯金中心
320米，廣州
幕墻承建：浙江中南
玻璃：南玻
鋁型材：堅(jiān)美
密封膠：集泰(安泰建筑膠)
五金配件：堅(jiān)朗
密封膠條：榮基
鋁板：中港
匯金中心由世茂地產(chǎn)、華潤(rùn)置地、合景泰富聯(lián)手投資打造，是廣州金融城建成面世的首個(gè)項(xiàng)目。項(xiàng)目總建筑面積41萬(wàn)平方米，由一座320米的甲級(jí)寫(xiě)字樓、兩棟公寓和一座獨(dú)立商業(yè)Mini mall組成。
06、The Spiral
314.2米，紐約
The Spiral螺旋塔位于紐約高線公園和曼哈頓西區(qū)新開(kāi)發(fā)的哈德遜大道公園的交匯處，由BIG事務(wù)所設(shè)計(jì)。螺旋塔將高線公園前火車軌道區(qū)域的綠地以螺旋上升的方式向天空延伸——完成從“高線”到天際線的生長(zhǎng)。
07、Abu Dhabi Plaza
310.8米，阿斯塔納
阿布扎比廣場(chǎng)(Abu Dhabi Plaza)位于哈薩克斯坦首都努爾蘇丹，高310.8米，88層，中亞第一高樓。項(xiàng)目由HKR Architects設(shè)計(jì)，建筑細(xì)長(zhǎng)的塔樓配備豎條紋外墻設(shè)計(jì)，在視覺(jué)上產(chǎn)生更高俊的感受。
08、Varso Tower
310米，華沙
由英國(guó)福斯特建筑事務(wù)所(Foster+Partners)設(shè)計(jì)的華沙塔(Varso Tower)位于Jana Pawla II與Chmielna街的轉(zhuǎn)角處，高聳的姿態(tài)成為了全新華沙廣場(chǎng)的門戶，既吸引人們穿行其間走向西端的公共廣場(chǎng)，同時(shí)又與鄰近的建筑相連。310米的高度將成為華沙天際線上的一個(gè)永恒的焦點(diǎn)，也是歐盟最高的建筑。
09、KAFD World Trade Center
304米，利雅得
阿卜杜拉國(guó)王金融區(qū)(KAFD)是利雅得最先進(jìn)的中央商務(wù)區(qū)，304米高的KAFD 世貿(mào)中心位于該區(qū)顯著位置。塔樓由Gensler設(shè)計(jì)，一系列線性復(fù)合材料面板覆蓋建筑，使其從幾英里外就能被看到，效果令人驚嘆。
10、俊豪國(guó)際商業(yè)金融中心T1
301.2米，重慶
幕墻承建：成都江河
型材：三星
五金配件：堅(jiān)朗
密封膠：陶氏
密封膠條：海達(dá)
玻璃：臺(tái)玻
重慶俊豪國(guó)際商業(yè)金融中心T1位于江北嘴CBD核心地段，建筑造型以山為靈感，高度依次上升，形成一個(gè)“層巒疊嶂”的整體。A塔樓還設(shè)計(jì)了多個(gè)平臺(tái)，進(jìn)一步凸顯建筑的層次感。
對(duì)全球100座最高建筑的影響
全球100座最高建筑：按地區(qū)統(tǒng)計(jì)
全球100座最高建筑：按地區(qū)統(tǒng)計(jì)
截至2022年底，亞洲(不包括中東)繼續(xù)在全球100座最高建筑數(shù)量方面占據(jù)主導(dǎo)地位，有61座建筑。中東和北美洲緊隨其后，分別有19座和15座。歐洲有全球100座最高建筑中的5座，非洲、大洋洲和南美洲在2020年后還沒(méi)有入選建筑。
全球100座最高建筑：按功能統(tǒng)計(jì)
全球100座最高建筑：按功能統(tǒng)計(jì)
截至2022年底，純辦公建筑占全球100座最高建筑中的37座。自2017年以來(lái)，混合使用建筑占據(jù)多數(shù)，現(xiàn)在占了50座，剩下的是純酒店建筑(3座)和純住宅建筑（詞條“住宅建筑”由行業(yè)大百科提供）(10座)。其他功能，如政府、宗教和大學(xué)相關(guān)的功能，自蘇聯(lián)莫斯科羅蒙諾索夫國(guó)立大學(xué)被排除在全球100座最高建筑之外，已有21年之久。
全球100座最高建筑：按結(jié)構(gòu)材料統(tǒng)計(jì)
全球100座最高建筑：按材料統(tǒng)計(jì)
在全球100座最高建筑中，采用多種材料構(gòu)建的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)仍占主導(dǎo)地位，其中復(fù)合結(jié)構(gòu)和混合結(jié)構(gòu)占61%。全混凝土結(jié)構(gòu)仍然是一種常見(jiàn)的解決方案，占100座最高建筑的27%，但全鋼結(jié)構(gòu)（詞條“鋼結(jié)構(gòu)”由行業(yè)大百科提供）已經(jīng)逐漸減少。就在1960年，全鋼結(jié)構(gòu)支撐著全球100座最高建筑中的93座，但現(xiàn)在，100座最高建筑中只有9座全鋼結(jié)構(gòu)。其中30 Hudson Yards(2019年完工)是最近25年唯一進(jìn)入100座最高建筑的全鋼結(jié)構(gòu)建筑。
全球100座最高建筑的平均高度
2022年所有竣工建筑的平均高度為236.7米，比2021年的平均竣工高度241.6米減少了2%。盡管有所下降，但2022年全球100座最高建筑的新成員將平均高度提高到了403.8米。2022年共有三座建筑進(jìn)入全球100座最高建筑，分別是：深圳城脈中心(388.3米)，雅加達(dá)的Autograph Tower(382.9米)和西安的國(guó)瑞·西安國(guó)際金融中心(350米)。
全球100座最高建筑的平均高度
2023預(yù)測(cè)
目前，在建或封頂?shù)慕ㄖ校?3座是超高層建筑；只要有27座在2023年竣工，就會(huì)打破2019年26座超高層建筑竣工的記錄，標(biāo)志著摩天大樓建設(shè)真正回歸正常狀態(tài)。預(yù)計(jì)2023年的竣工名單將由吉隆坡的Merdeka 118領(lǐng)跑，該建筑高679米，將正式成為世界第二高建筑，也是歷史上第四座建成的巨型高層建筑(600米以上)。
同時(shí)，考慮到大量即將竣工的摩天大樓，CTBUH預(yù)測(cè)2023年200米及以上的建筑至少完工155座，最多可達(dá)205座。其中，預(yù)計(jì)有16到26座是超高層建筑，而最終在這個(gè)范圍內(nèi)的任何數(shù)字都將打破多個(gè)方面的記錄，因?yàn)檫@可能是有史以來(lái)摩天大樓竣工數(shù)量最多的一年。隨著中國(guó)的建設(shè)步伐不斷加快，有可能超過(guò)全球一半的200米以上建筑都將位于中國(guó)，這是自1999年(當(dāng)時(shí)美國(guó)擁有全球236座摩天大樓中的124座)以來(lái)，其他國(guó)家從未有過(guò)的情況。
中國(guó)幕墻網(wǎng)ALwindoor.com的讀者是否也會(huì)感到意外，史上最嚴(yán)“限高令”——500米停建，250米少建的主基調(diào)下，再配上目前工程領(lǐng)域“缺錢花”的現(xiàn)狀！！！中國(guó)的超高層幕墻建筑還是如“春筍”一般，陽(yáng)光燦爛，雨中生長(zhǎng)……那到底是誰(shuí)缺錢呢？值得思索！！！
